10 razones por las cuales los cambios de uso son beneficiosos para la sociedad
Tenemos un problema gordo a nivel inmobiliario.
La falta de stock ha hecho que los precios no paren de subir a pesar de las subidas de tipos de interés. Y parece como que, desde arriba, miran para otro lado y ofrecen soluciones absurdas.
Hoy quiero dar una posible solución, la reconversión de locales a vivienda.
La pandemia vació miles de locales comerciales en España. Y el escenario económico no pinta que se vayan a llenar, el ahorro de la pandemia ya se ha acabado y en breve vamos a empezar a ver cómo se reduce el consumo.
Hoy quiero exponer 10 razones por las cuales los cambios de uso son beneficiosos para la sociedad en general y sobre todo, para el mercado inmobiliario.
1/ Ayuda a aumentar la oferta de viviendas asequibles:
Al permitir cambios de uso se pueden crear nuevas viviendas asequibles para los compradores. Esto es especialmente importante en áreas donde la demanda por viviendas supera la oferta y los precios son elevados.
2/ Contribuye a la renovación de edificios degradados:
Los cambios de uso pueden renovar edificios que estén en desuso y que no sean atractivos para los propietarios de negocios. Esto puede ayudar a mejorar la apariencia de un área y a impulsar el valor de la propiedad.
3/ Ofrece opciones de vivienda únicas:
Un cambio de uso puede dar lugar a viviendas con características y diseños únicos que no se encuentran en otras viviendas. Esto puede atraer a compradores interesados en viviendas con un estilo de vida o un diseño no convencionales.
4/ Mejora la eficiencia del uso del suelo:
Se pueden aprovechar mejor los edificios existentes en lugar de tener que construir nuevas viviendas en terrenos no desarrollados. Esto ayuda a conservar recursos naturales y a reducir la huella de carbono de la construcción.
5/ Contribuye a la revitalización de áreas urbanas:
Al permitir cambios de uso se pueden atraer a nuevos residentes a áreas urbanas que podrían estar en declive o desatendidas. Esto puede ayudar a revitalizar áreas urbanas y a mejorar la calidad de vida de sus residentes.
6/ Puede impulsar el desarrollo económico:
Al permitir que edificios de uso comercial o de otro tipo se conviertan en viviendas, se pueden crear nuevos empleos en la construcción y el desarrollo inmobiliario, lo que puede impulsar el desarrollo económico de una ciudad o barrio.
7/ Ayuda a promover la diversidad de tipologías de vivienda:
Se pueden crear viviendas de diferentes tamaños y tipos, lo que puede ayudar a promover la diversidad en el mercado inmobiliario y a satisfacer las necesidades de una variedad de compradores.
8/ Favorece la mejora de la calidad de vida:
Los cambios de uso permiten crear nuevas oportunidades de vivienda cerca de centros de trabajo, transporte y servicios, lo que puede mejorar la calidad de vida de los residentes al reducir el tiempo y el coste de desplazamiento.
9/ Ayuda a preservar edificios históricos:
Determinados cambios de uso permiten preservar edificios históricos que de otra manera podrían caer en desuso o ser demolidos. Esto puede ayudar a preservar la historia y el patrimonio de las ciudades.
10/ Contribuye a la sostenibilidad:
Los cambios de uso permiten crear viviendas más sostenibles y eficientes en términos de energía y recursos. Esto puede contribuir a una mayor sostenibilidad a largo plazo y a un impacto menor en el medio ambiente.
Después de haber leído esto…
Pobre Millenial