La cara B de la Inversión Inmobiliaria 🏠
En una cartera de inversión bien diversificada no pueden faltar los inmuebles.
Existen infinidad de maneras de invertir en inmuebles.
Aunque normalmente pensamos adquirir el pleno dominio de un inmueble ya sea con el fin de alquilarlo y lograr una renta mensual, o ya sea para reformarlo y venderlo, logrando una ganancia en forma de plusvalía.
Ten presente que el precio de alquiler o de la venta, según sea el caso, lo determina el propio mercado, en cambio el precio de compra del inmueble lo decides tú, en el momento que determinas cuánto estás dispuesto a pagar por ese inmueble.
La ganancia está en el precio de compra.
Con el fin de minimizar riesgos también se puede invertir en inmuebles a través de plataformas de Crowdfunding Inmobiliario, adquiriendo participaciones de Socimis o formando parte de una Comunidad de inversores con el flipping inmobiliario, por ejemplo.
Para decidir qué metodología de inversión elegir será trascendental determinar el perfil de inversor.
Dicho esto, igual que te digo que no invertir en inmuebles es un error, en mi opinión, invertir solo en inmuebles sería el segundo gran error (como dice mi amigo Charlie Hoyos de
)Tampoco hace falta volverse loco a la hora de buscar otros activos de inversión.
Junto con la inversión inmobiliaria, los Fondos de Inversión son un complemento a la inversión inmobiliaria.
Los Fondos de inversión son inversiones diversificadas en su propia naturaleza, con lo que se diversifica el riesgo además de lograr una rentabilidad atractiva.
El siguiente paso es decidir fondos de gestión activa o Fondos de gestión pasiva/indexados, pero eso ya lo trataremos en otro momento.
Sobre fondos de inversión, inversión en inmuebles y otras maneras de rentabilizar tu dinero tratamos en...
Que tengas una feliz semana y felices finanzas!
Jesús Barreña -Asesor de finanzas personales, inversión inmobiliaria y fondos de inversión-